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与有限的新增供应使得近期金节节升，业主市场特征愈发凸显，2018年金上涨6%，跑全国。二线城市整体空率上，平均金小幅下金下压力最大的市场仍是求疲弱的沈阳和大连供应高峰也将令长沙、汉和天津的租金继续承压。华东依然是表现好的二线写字楼市场，活跃的需求。

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近三年的贷偿还率和利偿付均为100%。本次募集资金到位后，公司资产负债率8813%略上升至8835%，资产负债水平影响较小公资料显示，碧桂园家全国的房地产开发商，以深三四线城市著称。据国指数研究院统，2017年碧桂园的销额达5500亿元，同比长78%，超越恒大

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