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工购房贷款权益落实差化住房信贷政策，重点持贷款控制二次贷款停三及以上贷工、农、中、建、交五大国有商业银陆“试水住房赁市场，提供的住房租赁贷最长期限可10年最高可100万元。我租了110平方米的房子3年金加押金共27万元，一次付款压力有点大但却。

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市房地产市场推动租赁发展的需求：方面，国有企业政治意识较强，极响应国家政策；另一方面，房地产企业从事住房租赁业务，实际上其进化升级的表现。住房赁的上海举作为全国首个供应租赁住房用地的城市，上海直在加大租赁住房用地供应力度，加构建上海租购并举的住房制度体系房

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究银研究主任曾刚表示，住房租赁市场资金的期限长10年，成本也较高，在当前整社会资金趋紧的情况下，能否找到这种长周期、低成本的资金，决定了这项业务能否实现盈利和持续发展。另方面，业内人也指出，长公寓业的盈利模式仍在探索期，目前我国热点城市的租售比普遍偏

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